Kapitał, kompetencje, odpowiedzialność
Analizujemy grunty, pośredniczymy w ich obrocie i realizujemy projekty wspólnie z ich właścicielami. Naszą przewagą jest pełna kontrola procesu inwestycyjnego — od analizy działki po przekazanie kluczy.
Landvest prowadzi działalność inwestycyjną i deweloperską na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Specjalizujemy się w analizie i przygotowaniu gruntów inwestycyjnych oraz w projektach wielorodzinnych — od badania potencjału działki, przez proces planistyczny i projektowy, po wspólną z właścicielem realizację inwestycji lub sprzedaż przygotowanego terenu.
W każdy projekt angażujemy kapitał własny, a decyzje inwestycyjne podejmujemy w oparciu o szczegółową analizę prawną, planistyczną i rynkową. Współpracujemy z inwestorami instytucjonalnymi i prywatnymi, zapewniając przejrzyste zasady współpracy oraz regularną sprawozdawczość z przebiegu inwestycji.
Działamy na terenie największych polskich aglomeracji — w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu oraz w ich strefach podmiejskich.
Czym się zajmujemy
Analiza i przygotowanie gruntów
Badamy stan prawny, planistyczny i techniczny nieruchomości, a następnie prowadzimy grunt przez procedury: warunki zabudowy, MPZP, podziały i pozwolenia na budowę.
Pośrednictwo w obrocie gruntami
Kojarzymy właścicieli gruntów z inwestorami i deweloperami. Prowadzimy transakcję od rzetelnej wyceny, przez negocjacje, po akt notarialny.
Projekty z właścicielami gruntów
Realizujemy inwestycje wspólnie z właścicielem: grunt stanowi wkład do przedsięwzięcia, my odpowiadamy za planowanie, finansowanie i realizację, a zysk jest dzielony.
Projekty deweloperskie
Realizujemy osiedla mieszkaniowe wielorodzinne — od koncepcji architektonicznej, przez budowę, po sprzedaż — wspólnie z partnerami kapitałowymi.
Jak prowadzimy inwestycje
Analiza potencjału gruntu
Kompleksowe badanie stanu prawnego, planistycznego i technicznego nieruchomości — od tego zaczyna się każda współpraca.
Przygotowanie inwestycji
Procedury planistyczne, projekt architektoniczny, decyzje administracyjne i finansowanie — prowadzone przez nasz zespół.
Realizacja
Budowa z udziałem sprawdzonych generalnych wykonawców, pod stałym nadzorem inwestorskim i kosztowym.
Komercjalizacja
Sprzedaż mieszkań lub całych budynków oraz rozliczenie inwestycji zgodnie z przyjętymi założeniami.
Współpraca kapitałowa
Inwestycje w projekty deweloperskie i gruntowe
Umożliwiamy udział w naszych projektach inwestorom prywatnym i instytucjonalnym. Każda inwestycja ma zdefiniowaną strukturę, harmonogram i zasady wyjścia.
- Udział kapitałowy w spółkach celowych
- Wspólne przedsięwzięcia (joint venture)
- Finansowanie projektowe
Przejrzyste warunki od pierwszego spotkania
Inwestorzy otrzymują komplet informacji o projekcie przed podjęciem decyzji oraz regularną sprawozdawczość w trakcie jego trwania.
- Pełna dokumentacja projektu i budżetu
- Okresowe raporty z postępu inwestycji
- Zdefiniowane zasady wyjścia i podziału zysku
Masz grunt? Wybudujmy inwestycję razem.
Interesują nas grunty o powierzchni od 0,5 ha w granicach i sąsiedztwie dużych miast — również bez planu miejscowego czy warunków zabudowy. W ciągu 14 dni bezpłatnie ocenimy potencjał Twojej działki i zaproponujemy formę współpracy dopasowaną do Twojej sytuacji — bez presji na szybką sprzedaż.
Wspólna inwestycja
Grunt wnosisz jako wkład do przedsięwzięcia, my odpowiadamy za planowanie, finansowanie i budowę. Uczestniczysz w zysku z gotowego projektu.
Największy potencjał zwrotuPrzygotowanie gruntu
Prowadzimy działkę przez procedury planistyczne i pozwolenia — jej wartość rośnie, a koszty i ryzyko procedur bierzemy na siebie.
Cena za potencjał, nie za stan obecnyPośrednictwo w sprzedaży
Rzetelnie wyceniamy grunt i docieramy do sprawdzonych inwestorów oraz deweloperów. Prowadzimy transakcję aż po akt notarialny.
Bezpieczna transakcjaPorozmawiajmy o współpracy
Zapraszamy do kontaktu inwestorów, właścicieli gruntów oraz partnerów biznesowych. Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych.
Napisz do nas